HDB Upgrade to Condo Calculator (Estimate)
计算结果
净出售所得: SGD 286,500
首付（25%）: SGD 200,000
Estimated cash needed for down payment after CPF: SGD 150,000
Cash shortfall after savings: SGD 100,000
Estimated loan required: SGD 600,000
Estimated monthly instalment: SGD 2,530
Affordability verdict: Likely affordable
⚠️仅供参考。此工具提供的是估算结果，不构成财务或法律建议。请向银行、公积金局和持牌专业人士确认准确数字。
如何使用这个工具
- 输入当前组屋估值、未偿还贷款、已用 CPF、可用 CPF 和现金储蓄。
- 输入目标公寓价格、贷款比例、利率、贷款年限、家庭收入和现有债务。
- 查看卖房所得、首付、现金缺口、月供和购买力判断。
常见问题
在新加坡从组屋升级到公寓需要多少现金？
通常需要准备现金首付、BSD/ABSD、律师费、装修预留，以及 CPF 和卖房所得不足覆盖的部分。本工具会把这些变量一起估算。
是否需要填写已经用于组屋的 CPF？
需要。卖出组屋时，已使用的 CPF 和累计利息通常需要退回 CPF 户口，会影响净卖房所得和可用于升级的资金。
这个结果可以替代银行审批或专业建议吗？
不可以。结果只用于规划估算，银行审批、CPF 规则、估价限制、律师费和 ABSD 处理都会影响最终数字。
Get a personalised upgrade assessment
📋 获取个性化升级方案
填写您的信息，我们将为您提供定制建议。
📬 订阅更新
获取最新新加坡房产资讯和计算器更新。