Sell First or Buy First Decision Tool
建议
Sell first may be suitable if you need cash certainty; buying first suits those with strong cash buffers.
Estimated proceeds (simplified): SGD 339,000
⚠️仅供参考。此工具提供的是估算结果，不构成财务或法律建议。请向银行、公积金局和持牌专业人士确认准确数字。
如何使用这个工具
- 输入当前房产估值、未偿还贷款、现金储蓄，以及是否需要临时住所。
- 查看简化净卖房所得和先卖/先买建议。
- 用建议准备与中介、银行和律师沟通的问题。
常见问题
先卖组屋还是先买公寓更好？
先卖资金更确定，也可能降低 ABSD 压力。先买可减少临时住宿麻烦，但需要更强现金缓冲和融资能力。
先买的主要风险是什么？
主要风险是同时承担两套房压力，需要过桥贷款，或因旧房未及时售出而面对 ABSD 和时间压力。
先卖的主要风险是什么？
主要风险是需要临时住宿，或因已经搬出而在购买下一套房时被迫赶时间。
📋 获取个性化升级方案
填写您的信息，我们将为您提供定制建议。
📬 订阅更新
获取最新新加坡房产资讯和计算器更新。